داستان فیلم بر اساس کتابی به همین نام نوشته شده است و درباره زنی جوان به نام "جو" که بازاریاب شرکتهای بزرگی است و برای ارتقاء در شرکت تلاش می کند و .....

Maddie که مالک کیک فروشی کوچکی است، از نایت که یک سرمایه گذار است کمک می گیرد، اما به طور ناخواسته این دو عاشق هم می شوند که ...

مدیسون لین، توسعه‌دهنده تفریحگاه‌ها، ماموریت می‌یابد تا مکانی را برای یک پیست اسکی جدید پیدا کند. رئیسش به او می‌گوید سفری به شهر کریسمس در ایالت کلرادو داشته باشد تا این مکان را بررسی کند. مدیسون در راه ورود به شهر، تصادف کوچکی با تابلوی خوش‌آمدگویی شهر پیدا می‌کند. کلانتر شهر، گیج مک‌براید، مدیسون را به شهر می‌رساند تا بتواند به جلسه‌اش با شهردار برسد، در حالی که ماشینش بکسل و تعمیر می‌شود. مدیسون روحت هم خبر ندارد که اهالی شهر هم‌قسم شده‌اند تا او را متقاعد کنند که کریسمس بهترین مکان برای ساخت پیست اسکی جدید است.

دزموند؛ نام دلپذیر این ساختمان گذشته‌ای تاریک را پنهان کرده است. این برج تاریخچه‌ای طولانی از آتش‌سوزی، قتل، جنون و حتی نسل‌کشی دوران استعمار در محل احداثش دارد. این ساختمان بلند برای نزدیک به یک قرن خالی مانده و حتی بی‌خانمان‌ها هم جرئت ورود به دیوارهای قلعه‌مانند آن را ندارند. اما اکنون جانی کریگ، مجری برنامه محبوب تلویزیونی بررسی پدیده‌های ماوراءالطبیعه «تسخیرشده‌ترین‌های آمریکا»، قصد دارد یک ویژه‌برنامه زنده از داخل دزموند اجرا کند. کریگ که راهی برای ورود یا خروج نمی‌شناسد، با گروهی از کاوشگران شهری تماس می‌گیرد تا به او و تیم فیلم‌برداری‌اش برای ورود به ساختمان کمک کنند. اما وقتی کریگ و تیمش پا به داخل دزموند می‌گذارند، وقایعی که در ابتدا باعث متروکه شدن ساختمان شده بود، دوباره تکرار می‌شوند.